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10.10]2022
景业名邦新增长发动机蓄势待发 城市更新目标储备400万平方米

作者: 张国荣 来源:http://dede.com 发布日期: 2022-10-10 20:45 浏览次数:

香港,中国 -  - 2020年5月6日 - 景业名邦集团 (2231.HK) 凭借“生态人文地产发展商”的精准定位,高增长高利润的亮眼表现,刷新“最快于香港上市房企”的纪录后,据悉,集团近日已完成城市更新领域布局的第一阶段部署,目标获得至少400多万平方米的开发储备,城市更新可望成为景业名邦未来业绩的新增长发动机,驱动业绩规模快速晋级百亿级。


初次进军城市更新 销售已登当地榜首


在城市转型、空间优化、存量盘活、环境改善的需求下,城市更新成为政府、社会、房企的共同需要,也是城市高品质发展的方式。尤其是粤港澳大湾区的发展,一方面要拓展新区,另一方面要改旧立新,景业名邦抓住这一建设机遇,提早布局,拿下搬迁旧厂淘汰落后产能,并签约城中村改善村民居住环境和城市面貌。


规模化开展城市更新业务前,景业名邦已在这一领域探索业务经验。集团进驻英德的首个项目----景业雍景园,正是选址已经停工的旧厂,配合政府对城市南部的整体改造建设。项目善用旧厂背山临江的地域优势,贯穿“生态人文地产”的开发理念,将之打造成英德南部新区的综合型项目。不仅把一线城市的居住标准带到英德,还将以产业园区、商业BOX的商业理念焕新英德的商业模式,建造英德高标准的城市更新样板。据了解,截至今年4月30日,景业雍景园的销售业绩已排名全市第一。


景业名邦早占先机 重点布局城市更新


城市更新因契合政府政策主导,项目又大多位于一线及二线城市,故虽然项目发展周期较长,仍可保有较高利润率,房企纷纷转型并积极重点布局。景业名邦早已在政府大力倡导之初便启动部署,成立合资、专项的城市更新公司,进军这一领域。


据悉,集团的城市更新策略优先布局粤港澳大湾区的广州及佛山一带,因为该区的城市更新政策优、推进高效及社会对城市更新的需求强烈,改造进度亦相对较快。


目前,景业名邦的城市更新项目集中在村落改造,在广州的黄埔区、番禺区、南沙区、增城区,以及佛山的南海区、顺德区做好部署,总建设面积逾400万平方米,部分签约项目可在今年启动拆建工作,明年推售。此外,还有数百万平方米面积的村落更新工作正在推进中。若进展顺利,景业名邦第一阶段的城市更新规模或可达到800万平方米。


旧村改造方面,已经签约和正在商洽的各村社,对景业名邦集团的开发实力、能力和经验进行过实地考察,并给予高度评价。据悉,景业名邦成功获取旧改项目,除了因为合作签约村落肯定集团的信誉及实力,更重要是认同未来建设的规划。据了解,村民对居住环境、绿化率、活动空间、医疗、教育、商业和产业均有需求,而集团高管团队和城市更新团队在大盘建设和运营方面具有丰富经验,因此所做规划方案不仅能满足村民需求,还形成区域地标,大大改善城市面貌。


对于景业名邦而言,城市更新不是简单的推倒重建,更需要把环境改善、居住品质提升、文化传承、产业运营等综合考虑,通过产业的升级换代带动区域发展和城市焕新,输出企业的社会责任价值。


集团把城市更新作为发展战略之一,为城市更新公司增强专业人才配置,并提供专业的规划设计和运营资源,与城市更新公司上下紧密衔接,促进城市更新业务的规模化发展。

 



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